賃貸住宅の紹介

大学提携の不動産業者で紹介を受ける場合

学生課で扱う物件の目安

	物件概要	設備	家賃等
・ワンルームマンション ・ハイツ	鉄筋・鉄骨建築	・６畳～８畳程度の和室もしくは洋室 ・キッチンあり ・風呂・トイレ付 ・エアコン付の場合もある	家賃35,000円～70,000円 敷金と礼金合わせて20～50万円
・ハイツ ・アパート (風呂付）	鉄骨建築	・４．５畳～６畳程度の和室 ・キッチンあり ・風呂・トイレ付 (ユニットタイプ含む）	家賃35,000円～50,000円 敷金と礼金あわせて10～30万円
・アパート ・文化住宅 (風呂無）	鉄骨建築 木造２階建て共同住宅	６畳程度の和室 キッチンあり トイレ共同	家賃18,000円～30,000円 敷金と礼金合わせて10～30万円
	風呂は、近くに銭湯がある場合と、共同で使用する風呂が建物内にある場合がある。
間借り下宿 (女子のみ)	・一戸建ての普通の家を部屋ごとに借りる形式 ・家主は別棟に住んでいることが多く、１軒に４人位で住む	・キッチン・風呂・トイレ等全て共同 ・部屋はそれぞれ個室になる	家賃18,000円～30,000円 礼金5万円

賃貸契約に関する注意点

1. 契約をするときは、物件を自分の目で確かめてください。
2. 契約書は必ず目をとおし、確認してください。もし、入退居の時期・費用・諸費の値上げに関することなどが不明であれば、どんな些細なことでも決して口頭で済まさずに、契約書に明記してもらってください。
3. 契約後に納得のいかないことが生じても、契約事項に反しない限り、署名・押印した者の責任は免れないので特に注意が必要です。大学は契約について関与しません。

部屋を借りるときに必要な経費

1. 保証金

関西独特の形態で、敷金と礼金を合わせた性質のものです。物件によって金額に差がありますが、退去時に40％程度の返金がある物件が多くなっています。（敷金と礼金を、それぞれ明記している場合もあります。）

2. 家賃

3. 共益費

共同で使用する設備の維持・保全に必要な諸経費で、毎月家賃とともに支払います。共益費なしのところなどもあり、物件によりさまざまです。

4. 光熱水費

実際に消費した金額を実費で支払う場合、又は共益費に含まれている場合、および、住居人との頭割りの場合などがあります。契約時に確かめてください。

ひとり暮らしの心構え

1. 万一の病気・事故に備えて遠隔地扶養者証（健康保険証）を取り寄せておきましょう。
2. 居住先が決定しだい住民登録をしましょう。
3. 火の元には十分注意を。 火災は大変恐ろしいものです。他人に及ぼす影響は大きく、不幸な結果を招くことになります。
   火災の原因となる暖房器具、タバコの後始末など、火の元には十分注意するとともに、自己防衛手段として火災保険に加入しておくことも大切です。
4. 転居の場合、なるべく早く家主さんに通知してください。
通知時期については、各々の契約によって異なりますから、保証金・敷金や転居月の家賃等金銭的な部分についても、契約時に十分確認しておくことが必要です。
同時に転居後は速やかに、大学学生課および郵便局や新しく居住する地区の役所に新しい住所を届け出てください。
5. 健康について異常や不安を感じたときは、遠慮なく大学保健室まで相談してください。
食生活に注意し無理なアルバイトなどで不規則な生活にならないように気をつけてください。
健康上の悩みなどがあれば保健室まで。病院にかかる必要があれば、信頼できる病院を紹介します。

新入生の住所変更について