6.申し込み・契約時の注意点

6.申し込み・契約時の注意点

契約の際に行われる「重要事項説明」をきちんと受け、トラブルの無いようにしましょう。その際に注意するポイントについて説明します。

POINT

▷家賃の発生するタイミングに注意

契約日から家賃が発生します。契約日と入居日が大きくずれる場合は、事前に相談しましょう。

▷「印鑑」と「身分証明書」の準備

契約時に必要となるため、用意しておきましょう。

▷保証料の確認

契約内容、保証会社に支払う金額等、更新時をする際はどうなっているのか、保証会社によってシステムはさまざまなため、必ず説明を受けましょう。

▷禁止事項の確認

ペット、楽器演奏がOKなケースは残念ながら少ないです。その他、石油ストーブ利用、事務所利用、ルームシェアなど不可なケースがあるので確認しましょう。

▷いざというときの連絡先確認

設備の故障など何かあった場合の連絡先を不動産会社と思いがちですが、別の管理会社が入っていたり、大家さんが連絡先になっていたりする場合も多いので契約時に聞いておきましょう。

▷契約書には必ず目を通し、確認、納得したうえで署名・捺印

契約後に、納得のいかないことが生じても契約事項に反しない限り、署名・捺印したあなたの責任は免れないことになりますので、十分注意しましょう。

入退居の時期・費用・諸経費の値上げに関することなど、不明な点があれば、
どんな些細なことでも決して口頭では済まさずに契約書に明記してもらいましょう!